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GUERRA – PINCAY

27 Nov GUERRA – PINCAY

NOMBRE PROPIEDAD:Departamento N° 602 del sexto piso, de la bodega N° 14 y de los estacionamientos N°s. 35 y 36, ambos ubicados a nivel del primer piso, del  edificio construido en calle Luis Thayer Ojeda N° 260 de la comuna de Providencia
COMPRADOR SERGIO ANDRES BRAVO LAGOS
RUT: 10.056.265-0
vickycar@gmail.com
sabravo@uc.cl
VENDEDORES GABRIEL ALBERTO MORGAN LARENAS, RUT 3.186.039-3

ALEJANDRO MORGAN LARENAS, RUT 5.198.958

GONZALO EMILIO MORGAN LARENAS, RUT 5.633.319-3

IGNACIO FERNANDO MORGAN LARENAS, 5.633.339-8
imorgan@entelchile.net
EJECUTIVO BANCOGUSTAVO ZURITAgustavo.zurita@santander.cl
AGENTES URBALIA INVOLUCRADOSPAOLA ACHARANpacharan@urbalia.cl
cbarros@urbalia.cl
AGENTE ZONAL URBALIAXIMENA MORAxmora@urbalia.cl
CONDICIONES VENTAPrecio Venta: UF 7.900
Forma Venta: CRÉDITO HIPOTECARIO
Pie: UF 4.900 con instrucciones contra inscripción.
Restante: UF 3.000 – Hipotecario Banco Santander
Comisión Vendedor: 0%
Comisión Comprador: 2%

SEGUIMIENTO OPERACIÓN:

10/11/2019: SE RECIBE CIERRE DE VENTA POR PARTE DEL AGENTE “ITALO FUENTES.

30/08/2019: SE RECIBE OFERTA DE COMPRA X UF 7.900 LA CUAL ES ACEPTADA.

04/09/2019: ABOGADO IGNACIO MORGAN HACE LLEGAR PROMESA DE COMPRAVENTA LA CUAL ES ENVIADA A PARTE COMPRADORA, SE REALIZAN CAMBIOS Y SE ENVÍA A NOTARIA BENAVENTE (valentina@notariabenavente.cl)

23/09/2019: SE DEJA FIRMADA PROMESA DE COMPRAVENTA EN NOTARIA BENAVENTE.

24/09/2019: IGNACIO MORGAN ENVÍA A PAOLA ACHARAN ALGUNOS DOCUMENTOS, LOS QUE SON REENVIADOS A PAULA ESPINOSA PARA CONFECCIÓN CARPETA LEGAL

27/09/2019: NOTARIA DA AVISO PROMESA FUE FIRMADA POR TODAS LAS PARTES. RETIRA PAOLA ACHARAN.

24/09/2019 AL 10/10/2019 : RECOPILACIÓN DE DOCUMENTOS

1-. INSCRIPCIÓN DOMINIO CON VIGENCIA: SI
2-. CERTIFICADO HIPOTECAS Y GRAVÁMENES CON VIGENCIA: SI
3-. ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA: NO
4-. INSCRIPCIONES ANTERIORES EN CASO DE SER NECESARIAS: NO
5-. ESCRITURAS DE COMPRAVENTA EN CASO DE SER NECESARIAS: NO
6-. ESCRITURAS DE PODERES: NO
7-. CERTIFICADO DE NÚMERO: SI
8-. CERTIFICADO DE NO EXPROPIACIÓN MUNICIPAL: SI
9-. CERTIFICADO DE NO EXPROPIACIÓN SERVIU: SI
10-. CERTIFICADO MATRIMONIO VENDEDOR: NO
11-. CERTIFICADO MATRIMONIO COMPRADOR: SI
12-. CERTIFICADO DE DEUDAS CONTRIBUCIONES: SI
13-. COMPROBANTES PAGO CONTRIBUCIONES: SI
14-. CERTIFICADO PAGO GASTOS COMUNES: SI
15-. CERTIFICADO PAGO CUENTAS SERVICIOS: SI

20/11/2019: CLIENTE COMPRADOR ENVÍA PAPELES REQUERIDOS POR EL BANCO.

22/11/2019: SE REALIZA TASACIÓN

29/11/2019: SE RECIBE OK CON TASACIÓN Y BANCO SEÑALA QUE ESTÁ TERMINANDO ESTUDIO DE TÍTULOS.

10/11/2019: SE RECIBE CIERRE DE VENTA POR PARTE DEL AGENTE “ITALO FUENTES.

10/11/2019: SE RECIBE COPIA DE ESCRITURA DE COMPRAVENTA

10/11/2019: SE CONFECCIONA PROMESA DE COMPRAVENTA

10/11/2019: SE ENVIA PROMESA DE COMPRAVENTA A LAS PARTES

10/11/2019: SE FIRMA PROMESA DE COMPRAVENTA

10/11/2019: SE SOLICITAN LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS

1-. ESTUDIO

2-. DSOFO

3-. FNKOFNF

4FNIDOFNDIO

10/11/2019: SE ENVIA CARPETA CON DOCUMENTOS A LA EJECUTIVA “FFFFFFFF”.

10/11/2019: SE MANDA CORREO SOLICITANDO INFORMACIÓN STATUS – SIN RESPUESTA POR PARTE DE LA EJECUTIVA

10/11/2019: SE MANDA CORREO SOLICITANDO INFORMACIÓN STATUS – SIN RESPUESTA POR PARTE DE LA EJECUTIVA

10/11/2019: SE MANDA CORREO SOLICITANDO INFORMACIÓN STATUS – EJECUTIVA RESPONDE MAIL CON REPAROS QUE SOLICITAN LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS:

1-. NJFXIDNFJ

2CNJXNJ

3CNXJOXNC

10/11/2019: SE MANDAN DOCUMENTOS SOLICITADOS A LA EJECUTIVA

10/11/2019: SE MANDA CORREO SOLICITANDO INFORMACIÓN STATUS – SIN RESPUESTA POR PARTE DE LA EJECUTIVA

10/11/2019: EJECUTIVA INFORMA QUE ESTITUDIO DE TITULOS ESTA OK

10/11/2019: EJECUTIVA INFORMA ENVIO DE ESCRITURA A NOTARIA DNOSNDSO

10/11/2019: SE FIJA FECHA DE FIRMA PARA EL DIA FXCXC

10/11/2019: FIRMA OK DE LAS PARTES EN NOTARIA SFFFFF

10/11/2019: CORREO A LA EJECUTIVA PREGUNTANDO POR FECHA INSCRIPCION

10/11/2019: EJECUTIVA CONFIRMA INSCRIPCION OK

10/11/2019: SE SOLICITA COPIA GP PARA RETIRAR DOCUMENTOS

10/11/2019: URBALIA RETIRA DOCUMENTOS

10/11/2019: OPERACION CERRADA EXITOSAMENTE CON LAS PARTES.


DOCUMENTOS ADJUNTOS:

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